Что такое реальные инвестиции?
Слово «инвестиции» в современных реалиях не звучит как фантастический термин, применимый только для богатых. Сейчас каждый может вложить средства для получения прибыли в будущем даже при наличии небольшой суммы денег. Однако чтобы стать инвестором, нужно хотя бы поверхностно разбираться в терминологии. Сегодня поговорим о реальных инвестициях. Под этим термином подразумевается вложение капитала в реальные активы. Они могут быть материальными и нематериальными. К первой группе относятся недвижимость, оборудование, драгметаллы и др. Нематериальные – лицензии, патенты и научные разработки.
Какие бывают реальные инвестиции
Можно выделить такие виды реальных инвестиций:
- Производственные. Как понятно из названия, связаны с производством. Это может быть покупка предприятия или его доли, приобретение оборудования для завода и др.
- Инфраструктурные. Это инвестиции в материальные объекты, которые необходимы для производства и жизнедеятельности человека. Примеры – строительство дороги и модернизация городского водоснабжения.
- Недвижимость. Она бывает жилой и коммерческой. Первая категория – дома и квартиры. Коммерческая – офисы, магазины и др.
Прочие материальные активы – предметы коллекционирования, драгоценные металлы и камни.
Реальные инвестиции можно вложить в нематериальные активы. Их особенность заключается в том, что они способствуют развитию предприятия, хотя сами не являются материальными объектами. К таковым относятся научные разработки, патенты, лицензии, реклама, обучение персонала. Все это в будущем может принести прибыль.
Примеры реальных инвестиций:
- покупка земельного участка под строительство многоквартирного дома;
- приобретение оборудования для завода;
- вложение капитала в слиток золота;
- разработка инновационного способа переработки отходов;
- обучение в вузе.
Доходность и риски
Цель инвестирования заключается в получении дохода в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Размер прибыли зависит от актива. Так, недвижимость приносит ощутимый доход, но это долгосрочная инвестиция, которая быстро не окупится. Реальные инвестиции, как правило, требуют крупного капитала. Однако и прибыль в будущем будет соответствующей.
Нужно помнить, что вложение капитала сопряжено с рисками. Инвестору необходимо понимать, что нет стопроцентной гарантии доходности. Риски нужно просчитать перед вложением капитала. Чтобы их снизить, лучше создать диверсификационный портфель, то есть распределить сумму между несколькими активами, например, вложить часть денег в заводское оборудование и купить слиток золота.
Реальные инвестиции могут стать билетом в безбедную жизнь, но при правильном выборе актива и распределении капитала. Вкладывайте деньги в ту сферу, в которой хорошо разбираетесь. Тогда вы сможете лучше просчитать доходность и риски.
